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賀州高效全過程咨詢代理

2022-09-17
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對比審核法:在同一地區,如果單位工程的用途、結構和建筑標準都一樣,其應該基本相似。因此在總結分析預結算資料的基礎上,找出同類工程造價及工料消耗的規律性,整理出用途不同、結構形式不同、地區不同的工程的單方造價指標、工料消耗指標。然后,根據這些指標對審核對象進行分析對比,從中找出不符合投資規律的分部分項工程,針對這些子目進行重點計算,找出其差異較大的原因的審核方法。分組計算審核法:就是把預結算中有關項目劃分若干組,利用同組中一個數據審查分項工程量的一種方法。

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節點授權制模式:節點授權制模式指的是建設單位指派委托人委托對項目進行造價管理的過程中,主要的決策性意見由受托人提出,同時只對造價咨詢公司授予個別環節中的一部分權利。代建制模式':代建制模式指的是建設單位指派委托人委托對項目進行造價管理控制點的時候,將所有的資金都交由工程造價咨詢公司來管理,同時造價咨詢公司要向委托人繳納一定的銀行保證金,并完全遵照委托人的造價計劃進行工作,特殊情況除外,否則必須出現違規操作問題必須要予以相應賠償。一般實力強的造價咨詢公司使用這種模式。

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賀州全過程咨詢投標保函的作用是什么?投標保函的作用是代替投標保證金,起到節約現金流的目的,讓投標人的資金更好的用于項目之中,而不是作為保證金被銀行暫時占用。對投標人來說,投標保函可以減少繳納現金保證金引起的資金占用,獲得資金收益;與繳納現金保證金相比,可使有限的資金得到優化配置;更有利于維護正當權益。對招標人來說,投標保函不僅可以良好地維護自身利益;還避免收取、退回保證金程序的煩瑣,提高工作效率。全過程咨詢代理投標保函的申請條件是什么?招標文件資料。基礎交易合同資料及公司對同類工程的履約記錄等資料。保函格式(通常招標文件中備有要求的格式文本)。授信所需的常規資料。包括營業執照、法人代碼證書、稅務登記證、財務報表、公司的決議等。

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設計階段基建工程造價管理的內容及措施。基建工程在設計階段的造價管理的內容,主要是做好設計概算,采用標準設計來控制設計概算總額。標準設計,是指按共通性和互換性條件編制,并按規定程序批準的,既經濟又優質,又可大量重復使用的建筑、結構和構件等配套的標準技術文件和圖紙。設計標準化能合理利用能源、資源、材料和設備,便于工業化生產。采用標準化設計,可加快圖紙設計進度,縮短設計周期,節約設計費用;有利于構件標準化生產,使構件質量可靠,生產速度加快,產品成本降低;可使施工準備時間縮短,有利于加快施工進度,保證工程質量和降低工程造價。

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隨著建筑市場的需求,總承包施工企業在全過程管理中劃分為六量四價管理模式。六量定義稱為四量一控兩虛,四價定義稱為事前事后內控內調價。四量一控兩虛,是六個量做對比,即工程量是四個可控制數量,兩個虛控制數量。分為圖示量、定額量、計劃量、實際量、甲方確認量、分包確認量。事前后事內控內調價,是四個價格對比。分為合同價、分包價、結算價、成本價。圖示量:按照施工設計圖紙尺寸計算出來的圖示用量。提醒圖示量是招投標階段的主要依據,是六量中的核心數據。圖示量計算精度越高,企業管理水平就越高。對圖示量數量較大且價格較高的分項,可控制在千分之一或萬分之一內,隨著信息化時代發展,互聯網云計算的應用,圖示量精度要求越來越高。

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