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桂平高效工程預算企業

2022-09-17
桂平高效工程預算企業

隨著招投標法和相應省、市監管條例的貫徹實施,對建設方行為要求越來越規范,對不符合工程建設招標條件的業主一律要求實行建設工程招投標代理,這樣從政策層面上給予招標代理機構廣闊的用武之地。不可否認,機構及從業人員,為建設工程招標投標工作的順利、有序進行,為建設方節省投資、完成投資發揮了較好的作用,同時也作出了應有的貢獻:一是幫助建設方(業主)解決了因缺少建筑專業工程技術人員而無法進行招投標活動的困難,從政策和法規上給建設方提供了參考意見,提醒建設方按建設工程程序依法辦事;二是為建設方提供工程建設的經濟參數和工程量數據,為建設方的投資控制和利潤損益提供了準確的依據;三是協助建設方辦理相關建設手續,給建設方帶來方便,提高了辦事效率;四是協助建設方與施工企業進行合同的談判和簽訂,達到雙方互惠互利;五是起到了業主與建設工程管理部門、監管部門相互聯系的橋梁和紐帶作用。

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節點授權制模式:節點授權制模式指的是建設單位指派委托人委托對項目進行造價管理的過程中,主要的決策性意見由受托人提出,同時只對造價咨詢公司授予個別環節中的一部分權利。代建制模式':代建制模式指的是建設單位指派委托人委托對項目進行造價管理控制點的時候,將所有的資金都交由工程造價咨詢公司來管理,同時造價咨詢公司要向委托人繳納一定的銀行保證金,并完全遵照委托人的造價計劃進行工作,特殊情況除外,否則必須出現違規操作問題必須要予以相應賠償。一般實力強的造價咨詢公司使用這種模式。

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收集、積累工程造價資料是造價管理的一項重要基礎工作,國外的造價部門就十分重視已完工工程數據資料的積累和數據庫建設,并有統一的收集管理模式,他們認為這樣可以“不再重復已犯的錯誤”。作為設計單位通過收集、積累造價資料,可以為的動態管理提供條件,可以為我們提供建設項目的投資決策信息,更可以為我們參與市場競爭提供投標報價依據,使我們的投標報價快捷、準確。要做好資料的收集整理工作,應該把它作為一項重要的基礎工作來抓,建立造價資料積累制度,實現該工作的標準化、規范化和微機管理系統化。概預算人員每負責一個項目,在完成后都要及時將項目造價資料按統一的格式錄入微機管理系統,為以后類似工程提供參考信息。

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定額量:按照圖示工程量計算套用定額后的消耗用量。定額量是企業參考的依據,定額選用分為全國統一定額、地方標準定額、企業內部定額。使用定額量是依據以往經驗參考推測當前消耗用量的一種計量辦法,在實際操作起到了重要作用。計劃量:消耗量投入前期計劃使用量。計劃量是服務采購前準備工作,是施工期間一次性或批次性采購的計劃工作的基礎數據。計劃量依據以往經驗或定額量標準確定數量,作為資源準備的基礎。實際量:通過消耗計量匯總后確定的量。實際量是測定施工企業量的消耗盈虧的基準數據,反應了企業自身管理水平的高低。實際消耗量對比能反應出各個環節投入的合理性,也能總結出各階段投入資金情況。實際量整理后可作為企業定額消耗量標準。

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分包價:施工企業為了提高工作效率或不善于經營某分項進行向外承包的價格。分包價實行外包方式,能使企業獲得更大利潤空間。分包價是施工企業承包合同內的某項向外分包的價格,在可控范圍內稱之內控價。桂平工程預算結算價:施工完成后作為Z終確定的價格。在前期定價時不確定或遺漏情況下進行修改,Z終雙方認可的價格。結算價是事后的工作稱之事后價。成本價:施工期間施工企業產生的成本價格。成本價是施工企業通過一系列管理手段,計算列項分析后出具的投入成本。成本價格是施工企業可掌控可調整的價格稱之內調價。工程預算企業六量平衡方法考慮,在施工全過程管理中起到了重要作用。一個數據的大小,必須有對比才能分析出來,設定六量好比是企業內部是一個數據倉庫,進庫與出庫之間的數據基本相等,就可以直觀的反應出盈虧情況。

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可以看出建設工程招標代理機構在建設工程交易中起到了助手、參謀作用。同時招標代理機構通過建設方委托工作后也取得了相應的報酬,為自身的生存發展帶來了可觀的經濟效益。隨著建設工程招標代理制的全面推廣和工作的深入展開,也開始暴露出不少問題,這里既有客觀上的原因,也有主觀上的原因,問題主要表現在以下幾個方面:一、招標代理機構自身建設方面。現有的招標代理機構前身大都是建設工程監理公司、或工程審計咨詢公司,而建設工程招標代理工作是一項綜合性的工作,它既有政策性、法規性層面的東西,也有專業技術層面的東西。由于這些公司過去只從事某一單方面的工作,缺乏整體性、綜合性的知識和經驗,造成招標代理質量普遍不高。

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