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工程造價的控制模式

2021-02-08

1 咨詢顧問型模式

咨詢顧問型模式指的是由建設單位指派專門的委托人委托工程造價咨詢企業對項目工程進行工程造價管理,在這個過程中工程造價咨詢企業的任務是僅對不同施工環節提出相應的咨詢意見,整個項目的決策權依然在委托人手里。在目前的行業市場中,這種造價控制模式應用比較廣泛,尤其是一些中小型工程項目造價極為合適。

2 項目管理制模式

項目管理制模式指的是建設單位指派委托人委托工程造價咨詢企業對工程項目進行全過程的造價控制管理,同時由廣西工程造價咨詢企業承擔管理責任,并在相關活動中具有一定的管理權利和責任。通常情況下都是一些具有較高資質的工程造價咨詢單位使用。

3 節點授權制模式

節點授權制模式指的是建設單位指派委托人委托工程造價咨詢企業對項目進行造價管理的過程中,主要的決策性意見由受托人提出,同時只對造價咨詢公司授予個別環節中的一部分權利。

4 代建制模式

代建制模式指的是建設單位指派委托人委托廣西造價咨詢企業對項目進行造價管理控制點的時候,將所有的資金都交由工程造價咨詢公司來管理,同時造價咨詢公司要向委托人繳納一定的銀行保證金,并完全遵照委托人的造價計劃進行工作,特殊情況除外,否則必須出現違規操作問題必須要予以相應賠償。一般實力強的造價咨詢公司使用這種模式。

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